Maison landaise 96 m² à vendre proche Hagetmau

OPPORTUNITE! En plein coeur de ville d'Hagetmau, avec accès à pied à toutes les commodités, nous vous proposons cette spacieuse maison de ville d'environ 168 m² comprenant entrée, salon/séjour de 25 m², salle à manger, cuisine avec cellier attenant, sas, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres dont une avec point d'eau et bureau.
Ce bien dispose également d'une agréable cour/terrasse pavée de 45 m², d'un petit jardin clos de 92 m², d'un garage et d'une belle dépendance de 100 m² au sol avec grenier de même superficie.

Idéal pour investisseur avec projet de division pour création d'appartements

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EXCLUSIVITE! A proximité d'Hagetmau, dans une commune dynamique avec les premières commodités accessibles à pied (école, boulangerie, cabinet d'infirmières ), venez découvrir cette atypique maison F3 de 67 m² située au coeur du bourg et entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 32 m², dégagement, belle chambre de 16 m², petit coin bureau pouvant faire office de buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et d'une petite cave en sous-sol accessible depuis l'extérieur de 19 m² le tout disposant d'un jardin d'environ 500 m² et d'un emplacement de stationnement privatif (pouvant aussi faire office de cour)

Parmi les autres avantages de ce bien : Toiture et couverture de 2021, double vitrage intégral, volets roulants électriques et raccord au tout-à-l'égout.

Une opportunité à ne pas laisser passer!
Idéal pour investissement locatif ou premier achat.

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EXCLUSIVITE! Au coeur d'un petit village paisible situé à l'Ouest d'Hagetmau, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

La maison (construite dans le style des landaises d'autrefois) se compose d'un salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres donannt sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grenier aménageable de 55 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies, telles qu'une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien. Une grange accolée à la maison de 70 m² peut accueillir un atelier, du stockage ou servir à une éventuelle extension. Un hangar ouvert de 45 m², ainsi que plusieurs abris en tôles actuellement utilisés comme ateliers, garages ou espaces de rangement, complètent les extérieurs.

L'ensemble du terrain, plat et généreusement dimensionné (2871 m²) permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin, terrasse, espace potager ou encore piscine. Il conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire ou à une activité nécessitant de l'espace et des annexes.

Située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois tranquille et pratique.

Ce bien s'adresse aux amoureux de l'authenticité, aux porteurs de projet de rénovation ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux et personnalisable dans un cadre champêtre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

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